当社からのお知らせ｜足立区で不動産売却なら「いえずかん」

「いい不動産を、届けるお手伝い。」
いえずかん北千住営業センターです！！

皆様の価値ある不動産を、ご売却しようとしている方、
特に初めて売却を検討されている方必見です！
まず最初に何をすればいいのか分からない方も多いはず！

本日は、不動産の売却の際によく聞く専属専任媒介についてです。

まずは、売却を検討されている方でお聞きになられたことがあるかもしれませんが、今回は専属専任媒介について詳しく紐解いていきます。

【専属専任媒介】
・売却活動を1社のみで行う
・自己発見取引が出来ない
・契約期間は3ヶ月
・レインズへの登録5営業日以内に行う
・1週間に1回以上の報告義務がある

専属専任媒介契約のメリット
1・不動産会社が積極的な販売活動が期待できる
2・連絡が1本化されてやり取りが楽にできてコミュニケーションがとりやすい
3・各社のサービスが受けられる

専属専任媒介契約のデメリット
1・囲い込みをされてしまう可能性がある
2・不動産会社の選択を間違うとリスクが大きい

専属専任媒介が合う方
・物件の条件が良くない方
・相場よりもk高く売りたい方

人気のエリアであれば、販売活動を積極的にしなくても、購入希望者が殺到し売却も容易になります。しかしそうではない場合には、積極的な販売活動は必須となります。そうなると積極的に販売活動を行ってもらい易い専属専任媒介契約で相場よりも、高く売却してもらうことが出来るためお勧めです。

以上が不動産売却の際の専属専任媒介契約についてです。
是非ご参考にして頂き、よりよい不動産売却取引を行って頂ければと思います。

弊社について

いい不動産を、届けるお手伝い。

いい不動産とは、人それぞれ違うものです。
価格、立地、間取りなど一般的なカテゴリーから、学区域、周辺施設、設備、使い勝手、駐車場、日当たり、近隣住民などライフスタイルに関わる細かなカテゴリーまで、お客様によって条件はさまざま。
お客様のご家族全員のご希望やライフスタイルに合う不動産こそ、本当にいい不動産ではないでしょうか。
弊社は、お客様ひとりひとりに合わせたいい不動産を、届けるお手伝いをさせていただております。
足立区の新築戸建て・中古戸建て・マンションのご購入、ご売却など不動産の事ならいえずかんにお任せ下さい！